Александр Гусев поручил усилить контроль за использованием земельных ресурсов в Воронеже

mycdn.me

25 июля /Новости Воронежской области/ 24 июля Губернатор Александр Гусев провел очередное заседание комиссии по рассмотрению вопросов эффективного использования земельных ресурсов на территории городского округа город Воронеж. Участники заседания обсудили случаи выявления нарушений при использовании муниципальной и государственной земли, вовлечение свободных земельных участков в хозяйственный оборот, а также формирование новых площадок для жилищного строительства и реализации инвестиционных проектов, сообщает пресс-служба Правительства Воронежской области.

Открывая заседание, Александр Гусев подчеркнул, что эффективное управление земельными ресурсами напрямую влияет на экономическое развитие региона, инвестиционную привлекательность территории и наполнение бюджетов всех уровней.

Особое внимание на заседании уделили результатам масштабной инвентаризации земельных участков, которая проводится в рамках исполнения поручений Президента Российской Федерации по повышению капитализации территорий. Работа ведется совместно с ППК «Роскадастр» и включает обследование всех земельных участков, находящихся в государственной собственности или предоставленных в аренду.

Министр имущественных и земельных отношений Ольга Провоторова сообщила, что за три месяца обследовано 473 земельных участка из 2 657, запланированных к проверке в 2026-2027 годах. Нарушения выявлены почти на каждом третьем. Основная часть нарушений связана с использованием земли не по целевому назначению и с самовольным занятием прилегающих территорий.

Как отметила Ольга Провоторова, в настоящее время министерство совместно с администрацией Воронежа проводит комплекс мероприятий по приведению использования земель в соответствие с действующим законодательством. Речь идет о пересмотре кадастровой стоимости участков, изменении налоговой базы, взыскании платы за фактическое использование земель, а при необходимости – о судебной защите интересов государства.

По предварительным расчетам, только за счет приведения в соответствие фактического использования отдельных земельных участков их суммарная кадастровая стоимость увеличится более чем на 337 миллионов рублей. Это позволит существенно повысить доходы бюджетов за счет роста арендных платежей и налоговых поступлений.

На заседании обсудили конкретные примеры нецелевого использования земельных участков. По каждому объекту комиссия определила дальнейшие действия: собственникам предложат устранить нарушения добровольно, а при отказе будут применяться предусмотренные законом меры, включая судебные процедуры.

Отдельно обсуждалась работа по выявлению самовольно занятых земель. Уже выявлено 72 таких участка общей площадью свыше двух гектаров. По части объектов уже направлены исковые заявления в суд, часть правообладателей добровольно компенсировала плату за фактическое использование земли.

Губернатор потребовал ускорить эту работу:

– Если нарушения очевидны, необходимо оперативно принимать решения. Земля должна использоваться законно. Там, где кто-то годами бесплатно пользуется государственной или муниципальной собственностью, должны быть приняты все предусмотренные законодательством меры, – подчеркнул Александр Гусев.

Глава региона также обратил внимание на необходимость повышения эффективности муниципального земельного контроля.

Еще одним важным вопросом заседания стало вовлечение в хозяйственный оборот свободных земельных участков – так называемых «белых пятен». По итогам проведенной инвентаризации выявлены свободные территории общей площадью почти 197 гектаров.

Комиссия рассмотрела предложения по формированию новых земельных массивов, которые позволят создать порядка 170 участков для бесплатного предоставления льготным категориям граждан, включая многодетные семьи и семьи участников специальной военной операции.

Кроме того, обсуждались территории, которые могут быть вовлечены в хозяйственный оборот через проведение открытых торгов для реализации инвестиционных проектов. На заседании рассмотрели предложения по использованию ряда земельных участков в различных районах Воронежа.

Отдельно комиссия обсудила перспективы развития территории набережной Массалитинова. Представленная концепция предусматривает сохранение рекреационного назначения территории, благоустройство общественных пространств, создание прогулочных и велосипедных маршрутов, спортивных площадок и зон отдыха.

Александр Гусев подчеркнул, что подобные территории должны развиваться прежде всего в интересах жителей.

Подводя итоги заседания, глава региона поручил продолжить системную инвентаризацию земельных ресурсов, активизировать работу по вовлечению свободных участков в хозяйственный оборот, ускорить претензионно-исковую деятельность по выявленным нарушениям.