Открыт первый в стране эскроу-счет на строительство частного дома

© 1STVRN

27 декабря /Новости Воронежской области/ В России открыли первый эскроу-счет в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС). По словам главы ДОМ.РФ Виталия Мутко, такой счет обеспечивает защиту средств граждан, вложенных в недвижимость, по закону о долевом строительстве 214-ФЗ.

Счет открыт в банке ДОМ.РФ, который предоставит проектное финансирование строительства жилого комплекса «Масловский» в Воронежской области.

По словам Мутко, в текущем году в России было введено более 56 миллионов квадратных метров индивидуального жилья (+22% за год). Он отметил, что большое значение для развития этого сегмента является возможность строительства с применением эскроу-счетов, чтобы граждане имели полную гарантию сохранности своих средств.

В комплексе «Масловский» возводится 130 одноэтажных частных домов, средняя площадь каждого из которых составляет 88 квадратных метров, а общая - 11 тысяч квадратных метров. Строительство комплекса должно быть завершено через 1,5 года.

Как заявил вице-премьер правительства Воронежской области Константин Кузнецов, в регионе активно развивают комплексную малоэтажную застройку, которая является альтернативой многоквартирным домам. Спрос на частные дома в области, по его словам, начал расти в период эпидемии коронавируса. Кузнецов отметил, что «Масловский» расположен в непосредственной близости от Воронежа и от объектов социальной инфраструктуры.

Отмечается, что выдача ипотечных кредитов на ИЖС растет: за 11 месяцев 2022 года банки выдали около 27,2 тысячи кредитов – это почти в три раза больше, чем за весь прошлый год. В ближайшем будущем доля ипотеки на ИЖС может достигнуть 20%, сейчас она не превышает пяти процентов.